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独家 沣东新城未来咋发展?给你标准答案!

| 招商动态 |2016-11-27

悠悠沣河水,碧波昆明池。

这里,是古老的沣河东岸,也是中华文化的发祥圣地;

这里,滋养了周秦汉三朝文明,若星辰璀璨远达天际,若旷野久远生生不息。

周丰镐二京都城、秦阿房宫、汉建章宫、上林苑、昆明池……沣东大地,意蕴宏博,雄踞古今!

沣东显贵,贵在史迹和遗存;

沣东静美,美在山水和人文;

沣东宏大,大在这里正在崛起一座现代化的田园城市、科技新城!

这方古老的地图,已经承载崭新使命;

这片年轻的新区,正在绽放绝美梦想。

背景

2016年5月,陕西西咸新区成为国务院首批双创“区域示范基地”。西咸新区、济南市、武汉城市圈、苏州工业园区等12个城市、区域,被列为开展构建开放型经济新体制综合试点试验地区。

【西咸新区】总规划面积882平方公里的西咸新区涵盖了西安、咸阳两市7个区县、23个乡镇街道,下辖5大组团(空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城)。作为五大组团之一的【沣东新城】,规划面积159.3平方公里,预计到2020年,规划建设面积75平方公里,人口将达67万,区内生产总值将至2500亿元以上。

沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分,东接西安市西三环,西接沣河东河岸、西安绕城以西部分,南临西汉高速。距西安咸阳国际机场9公里,距西安火车北站6公里,距西安市钟楼8.5公里。“一日经济圈”辐射全国,通过欧亚大陆桥,与全球紧密相连。

聚 焦 全 球 视 野

打 造 国 际 新 城

沣东新城是西安国际化大都市构想下规划建设的首个城市新区,起点的不凡注定了它的非同寻常:

以放眼全球的国际视野为导向,以“高起点规划,高标准建设”的发展理念为支撑,以《西咸新区总体规划》确定的“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”的定位为目标,打造现代国际化新城标杆。

这里将是未来中国探索新型城市化道路的试验田,依托本地科技、人才、资源及体制机制综合优势,以国内外知名企业为龙头,以产业环境建设和服务支撑体系构建为平台,成为西部率先发展的排头兵。

在“核心板块支撑、快捷交通联接、优美小镇点缀、都市农业衬托”指导方针的统领下,沣东新城明确了三大宏伟战略目标——

面 向 全 国 --

建设统筹科技资源改革示范基地,打造西部能源中心和体育会展中心。

立 足 陕 西 --

建设西安国际化大都市的重要板块和引领区,树立现代田园城市新标杆。

引 领 西 咸 --

建设高新技术研发和现代服务业聚集区,打造区域经济增长新引擎、统筹发展新典范。

在明确产业方向的基础上,沣东新城确立了“两带、七板块”的城市空间布局。

两带分别为“周秦汉历史文化展示带”和“沣河滨水生态景观带”,将人文与自然完美结合,真正实现“人文沣东、生态沣东”的城市理想。

七大功能板块集中体现了沣东新城创建现代田园城市的雄心伟略:

行 稳 致 远

沣东进入产业高速发展期

十年可期,五年初成。

如今的沣东新城,已由成立之初的基础设施建设期,进入到产业高速聚集的发展期。沣东新城将产业目光聚焦在处于价值链顶端、高技术含量、高附加值的高新技术产业、现代服务业和总部经济上,重点发展高新技术研发及企业孵化、商业贸易、体育会展、文化旅游、房地产开发和都市农业等产业,不断做大产业规模,提升产业水平。

区位优势得天独厚

“沣东新城是5大新区中距西安主城区最近的,区位条件得天独厚,因此在招商和项目落地上,相比其他新区更具有吸引力。”陕西省社科院学术委员会副主任张宝通如是说。

区位优势是企业发展需要考虑的必然条件之一,而便利的交通条件更是不可或缺。2013年9月,西安地铁1号线通车,沣东新城进入地铁时代。今年11月,贯穿沣东新城的地铁3号线业已通车,而2020年之前,地铁5号线亦将通车。届时,沣东新城70%的开发建设区域均在地铁辐射范围内。

另外,作为西安城区西去和联接高速路网主要出入口的3层互通式立交——后围寨立交也通车在即,而正在建设中的西成高铁也将在沣东新城开设阿房宫站……这一系列的交通优势,相较周边其他开发区和新城,乃至西安甚至整个陕西省而言,都称得上是“得天独厚”。

当然,不只是区位优势和交通优势,沣东新城完善的基础设施和配套设施,亦为其高速发展奠定了基础。目前,沣东新城内“五横五纵”的主干路网已全线贯通,基本上实现了与西安主城区的“无缝对接”。而水、电、气、暖、通讯等市政设施,也足够满足落地项目的配套需求。此外,沣东(国际)医院、交大口腔医院、高新一中沣东中学、中加国际学校、麦德龙、人人乐等一系列医疗、教育、生活配套项目相继投入运营,将会使片区内的生活更加舒适便捷。

招商引资如火如荼

目前,沣东新城的招商情况也是如火如荼。累计引进招商项目100余个,其中香港嘉里、瑞典宜家家居、新加坡普洛斯等世界500强企业15家,中兴通讯、中国水电、保利集团等中国500强企业30余家,招商项目投资已占到全区固定资产投资总额的50%以上。沣东新城的城市化水平已由成立之初的23%,提升到现在的60%左右。

其中最受瞩目的项目为连接中俄两个欧亚大国的“中俄丝路创新园”。该产业园将实行“一园两地”的建设模式,为中俄企业间的合作交流搭建良好平台。

▲【中俄丝路创新园】

同时,以电商为核心的“互联网+”产业体系,也已成为沣东新城的亮点产业之一。今年,阿里巴巴外贸服务平台和电商孵化中心也相继入驻,沣东新城与阿里巴巴集团深度合作,正在形成西部地区最完整的电商产业体系。

多元项目初具规模

随着西北首个宜家家居、全国最大的华润万象城、澳门特色的施美兰商业广场、关中民俗风情的“西城往事”商业步行街等项目或落地或开业,围绕三桥商贸板块,沣东新城的现代服务业体系亦初具规模。

同时,因着丰富的历史文化与遗址资源,文化旅游产业也成为沣东新城的特色产业之一。围绕文化旅游方向,沣东新城已引进央视影视基地、陕西文化艺术博物院、镐京周文化小镇、沣滨水镇、沣东农博园等一批项目。目前,沣东新城文化商务区、斗门水库和镐京遗址等区域,正在大力吸引文化旅游类项目的落地建设。

▲【沣东都市农业博览园】

▲【沣东统筹科技资源改革示范基地协同创新港项目】

▲【沣河生态广场】

同 心 聚 力

沣东地产创新驱动深耕创城

立足城市,着眼未来。

新城的发展从来离不开品牌的影响力,这种影响力源于一种同心聚力的沣东情结。

作为沣东新城产业发展的主力军,沣东地产成立于2011年,倡导绿色生活方式,同时致力于构建生态、宜居的城市居所,不断探索更优质的城市生活理念,促进城市生活的良性发展。

在开发过程中,沣东地产不断吸纳整合各种优势资源,坚持市场化运作,以“建筑让生活更美好”的企业使命,奉守“创新、高效、责任、共赢”的核心价值观,积极抢抓国家级西咸新区大发展的历史机遇,紧紧围绕沣东新城管委会的整体战略部署,加强合作,优势互补,为沣东新城乃至带动全省经济发展贡献力量。

2016年,沣东地产战略级湖岸墅区产品——湖光山色项目即将面世!湖光山色项目紧邻地铁3号线,近距高新CBD核心区域,位于陕西省斗门水库3公里生态控制红线内,独享得天独厚的自然景观资源。湖光山色项目总占地约600亩,与城市绿肺千亩汉溪湖公园仅一路之隔,400亩原生水域媲美5A级自然风景区,居于此您可时刻饱览汉溪湖公园如诗如画的迷人景致,感受富有生机的湖光盛景,体验天水相接的独特魅力。湖光山色项目规划以低密洋房、别墅和瞰景小高层为主,辅以文化风情街、邻里中心、生态养老、幼儿园等配套产品,打造繁华城市中不可复制的纯正湖岸墅区生活,启幕西安全新湖居时代。

回望沣东新城从规划之初到如今的高速发展之路,沣东地产作为肩负使命的责任国企,5年间总体开发面积达200多万㎡(包括安置房、保障房、学校、办公写字楼、中高端住宅以及公园等)。始终坚持积极参与城市建设,努力改善自然环境和人文环境,推动城市可持续发展进程,实现企业与城市的发展共赢。

★★四海为家之买房年代秀★★

◆ 60年代 “穴居族”后裔对于房子的渴望

◆ 70年代 买房这件事 我有五千万

◆ 80年代 50万买房就因获赠一部手机

◆ 90年代 我的刚需就是装逼啊

★★四海为家之区域发展篇★★

◆ 东 西安城市发展从此驶入快速轨道

◆ 西 改写西安地产版图

◆ 南 宁要城南一张床 不要别处一间房

◆ 北 一期6096亩投资126亿

★★四海为家之家住西安篇★★

◆ 市长 西安咋发展都说清楚了

◆ 古都 一座代表中国的不朽之城

◆ 高铁 千里长安一日还

◆ 聚焦 500亿万达城落子西咸新区

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中兴镇位于崇明岛东部,东邻陈家镇,西接向化镇,南北沿均濒长江,距县城36.6公里,距规划中沪崇越江通道出口处1.5公里。 全镇呈南北狭长形,南北长13公里,东西宽3.5公里,总面积45.54平方公里,耕地面积2880公顷;全镇下辖行政村12... 更多

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